Что изменится в сфере недвижимости с августа

30.07.2026

С 1 августа 2026 года жители России начнут автоматически получать уведомления по имущественным налогам в личный кабинет на «Госуслугах». Для этого больше не нужно подавать заявление.

Документы будут выгружаться в личный кабинет на портале и в приложении «Госуслуги» автоматически, если есть подтвержденная учетная запись. Если ее нет — будут приходить в бумажном виде по почте.

Изменения распространяются на уведомления об уплате налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налогов.

Напомним, что уплатить имущественные налоги за предыдущий год нужно не позднее 1 декабря включительно.

С августа в регионах России начнут применять среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра жилья, установленную Минстроем на второе полугодие 2026 года.

По приказу Минстроя, нормативная стоимость «квадрата» по стране вырастет на 6,6%, до 123 700 рублей.

Самая высокая цена за «квадрат» установлена на Чукотке — 269,9 тыс. руб. и в Москве — 206,9 тыс. руб. Далее следуют Приморский край — 183,8 тыс. руб., Ямало-Ненецкий автономный округ — 183,7 тыс. руб., Камчатский край — 179 тыс. руб., Московская область — 175,2 тыс. руб.

Самую низкую цену 1 кв. метра жилья утвердили для Ингушетии — 60,5 тыс. руб., Тверской области — 76,9 тыс. руб., Тамбовской области — 79,3 тыс. руб.

Гаражная амнистия, которая упрощает порядок оформления старых гаражей и участков под ними, продлена на пять лет, до 1 сентября 2031 года. Программа должна была завершиться 31 августа 2026 года.

Гаражная амнистия позволяет собственникам узаконить и капитальный гараж, и землю под ним. Государство предоставило возможность оформить старые гаражи по простой схеме, если они были построены законно, но десятилетиями оставались «на словах» — без права собственности и без записей в кадастре.

После оформления права собственности россияне могут распоряжаться гаражом и землей: дарить детям, передавать по наследству и даже претендовать на компенсацию, если участок понадобится городу.